Communiqué de presse :
Rénovation du centre ville : un projet inadapté, beaucoup d’incertitudes et peu de vision à long terme
Nous avons pris le temps de l’écoute et de la réflexion avant de préciser notre position sur le projet de rénovation du centre-ville.
Notre groupe comprend d’abord l'émotion suscitée par la démolition programmée des maisons Castors. Une nouvelle fois, la majorité fait preuve de contradictions. Le maire n'hésite pas à approuver cette démolition alors qu'il ne cesse de souligner l’esprit de solidarité qui a animé les constructions Castors.
En réalité, la majorité doit aujourd’hui résoudre une équation financière difficile : l’achat et la démolition des maisons Castors va coûter plus de 600 000 €. Le maire et son équipe sont donc contraints de défendre un projet démesuré, qui risque de dénaturer l’esprit historique du centre-ville et son harmonie, sans garantie d’en améliorer l’attractivité.
Cette recherche de rentabilité impose en effet la réalisation de deux immeubles R+3 et R+4 dans une rue étroite. Une telle construction soulève des problèmes pour la résidence située à l’arrière (perte d’ensoleillement et donc de valeur des logements).
L’un des deux immeubles sera exclusivement consacré à des logements sociaux alors que Buxerolles répond en grande partie aux normes fixées par la loi dans ce domaine. Nous pensons qu’il est nécessaire au moins temporairement de ne plus construire de logements sociaux sur la commune.
Sur le volet commercial, la création de nouveaux espaces pose aussi questions : quels types de commerces contribuant au développement économique, vont-ils y être accueillis ? N’y-a-t-il pas un risque de vider la place des Castors de ses commerces alors que sa rénovation a été coûteuse pour la commune ? Que prévoit la majorité si cela devait arriver ? Sur ces points, aucune vision à long terme n’est proposée.
Concernant les commerces existants rue de l’hôtel de ville, ils vont rester en l’état. Ce maintien va affecter l'esthétique globale portée par la rénovation du centre-ville. Il aurait été nécessaire, comme nous l’avions proposé, d’accompagner les propriétaires dans la rénovation des façades (pose d’une ossature globale pour harmoniser les espaces). Cette phase de rénovation n’a pas été suffisamment approfondie par la majorité.
Concernant les commerces existants rue de l’hôtel de ville, ils vont rester en l’état. Ce maintien va affecter l'esthétique globale portée par la rénovation du centre-ville. Il aurait été nécessaire, comme nous l’avions proposé, d’accompagner les propriétaires dans la rénovation des façades (pose d’une ossature globale pour harmoniser les espaces). Cette phase de rénovation n’a pas été suffisamment approfondie par la majorité.
La question des parkings qui font déjà défauts n’est pas non plus prise en compte à son juste niveau dans le projet défendu par la majorité.
Notre groupe n’a pas participé au comité de pilotage qui a choisi l’opérateur.
Nous émettrons un vote négatif sur ce projet lors du prochain conseil municipal.
